Luksuzna Novogradnja — Volosko, Opatija
Zašto je ovo rijetka prilika?
Ako ste upoznali s područjem, možete primjetiti da je cijena po kvadrata ista ili niža od okolnih starogradnji... u koje dodatno treba uložiti €1,000 - €1,500 po kvadratu za pravu renovaciju kojom bi dobili sličnu udobnost novogradnje — ukupno €100,000 - €150,000!
Trenutno je cijena po kvadratu, ovisno o stanu, oko €6,000/m². Ovo je odlična cijena za Volosko/Opatiju.
Jedan stan je već prodan iako su temelji tek stavljeni. Kao kod svake novogradnje, cijene se prilagođavaju nakon svaka 2-3 prodana stana — standardna praksa na tržištu koja nagrađuje rane kupce. Hipotetski, ako uzmemo povećanje od €300/m² na 120m², to je uštedevina od €36,000!
Tehnički Detalji
Keramika
- • Brendovi: Refin, Marazzi (Ragno), Italgraniti
- • Dimenzije: 60x60cm ili 120x60cm
- • Marazzi opskrbljuje Versailles restauraciju
Sanitarije
- • Brendovi: Villeroy & Boch, Laufen, Geberit
- • V&B od 1748. opremali dvorce
- • Geberit #1 europski proizvođač
Slavine
- • Brendovi: Hansgrohe ili Grohe
- • Hansgrohe 15,000+ patenata
- • Grohe službeni dobavljač olimpijskih sela
Smart Home
- • Biticino MyHome sustav
- • Hotel de Paris Monte-Carlo
- • #1 proizvođač instalacija
Stolarija
- • Vanjska: Aluminijska WICONA
- • Louvre Abu Dhabi muzej
- • Unutrašnja: Barausse / Inline door
Klimatizacija
- • Brend: Mitsubishi
- • 100+ godina iskustva
- • Dobavljač japanskoj carskoj palači
Toplinska pumpa
- • Mitsubishi A+++
- • COP do 5.2 (520% učinkovitost)
- • Najtiši rad <19dB
Izolacija
- • Kamena vuna 10-12cm
- • Zvučna izolacija 60dB
- • 50+ godina trajanja
Što je uključeno u cijenu
- • Garažno parkirno mjesto
- • Spremište
Garancije
- • Službeni rok useljenja: 31.12.2026
- • Kompletan povrat novca u 7 dana ako se ne dobije uporabna dozvola
Dostupni Stanovi
Postoji 7 stanova, od kojih je jedan već prodan. Lako je razumjeti jer su novogradnje rijetka pojava — jednostavno ne postoji mjesta gdje ih se može izgraditi!
Stan P1
87,14m²
505.000€
Stan P2
87,14m² (bolji pogled)
540.000€
Stan P3
125,42m² (terasa 30m²)
755.000€
Stan P4
86,86m²
PRODANO
Stan S1
173,86m² (privatni bazen)
1.100.000€
Stan S2
128,42m²
755.000€
Stan S3 Penthouse
242,03m² (krovni bazen)
1.800.000€
Sve cijene uključuju garažno parkirno mjesto i spremište.
Volosko i Opatija Danas
Velikani su dolazili zbog više razloga: mikroklima, pogled i mir koji se drugdje ne može naći. Sudivši po broju umjetničkim djela i bitnih sastanka koji su izvršeni, ovo je možda najbolje mjesto za inspiraciju i odmor u Hrvatskoj.
Danas možete prošetati Voloskom i Opatijom prateći iste korake cara Franja Josipa ili Franza Kafke. Sjesti na kavu na rivi. Ručati u jednom od 8 obližnjih Michelin restarana. Diviti se japanskim kamelijama koje cvatu zimi ispred Ville Angioline. Okupati se na plaži samo 300m udaljenom od vaše luksuzne vile.
O Projektu
Gdje su stari rimljani gradili ville rustice, danas niče samo 7 rezidencija — i možda je jedna Vaša.
Austrougarski car Franjo Josip I. šetao se uz more 1894. Voloska i Opatije prije sastanaka s njemačkim carem. Vjerojatno mu se svidjela Opatija jer se 1904. vratio i sastao sa švedskim kraljem Oskarom II. i kraljicom Sofijom koji su ostali više mjeseci.
Povijest
Povijest koja počinje s Rimom
Pred dva tisućljeća rimljani su gradili vile i uživali u istom moru kao i današnji stanovnici.
Pred jedno tisućljeće samostan benediktinci osnivaju utjecajan samostan sv. Jakova (Sancti Jacobi de Abbatia). Latinska riječ "abbatia" (opatija) označava samostan s opatom na čelu i tako dobiva ime.
Renesansa Opatije
Nakon kratke vladavine Venecije i Napoleona pada po Austrougarsku vlast. Tada kreće pravi rast Opatije.
- Villa Angiolina (1844) - Riječki trgovac Iginio Scarpa sagradio vilu nazvanu po pokojnoj supruzi. Počinje gradnja vila i turizam.
- Dr. Julius Lott (1882) - Bečki liječnik objavljuje studiju o klimatskim i zdravstvenim prednostima Opatije i car ju potpisuje.
- 1956 - Podignuta skulptura "Djevojka s galebom" na šetnici Lungomare.
Istaknuti ljubitelji Opatije
- • Carica Elizabeta (Sisi)
- • Wilhelm II, njemački kaiser
- • Anton Čehov
- • Franz Kafka
- • James Joyce
- • Gustav Mahler
- • Miroslav Krleža
- • Josip Broz Tito
- • Ban Josip Jelačić
- • Andrij Mohorovičić
- • 6+ nobelovaca